Lampa, La Montaña / Ruta 5

ARRIENDO BODEGA EN CONDOMINIO LA MONTAÑA / RUTA 5

DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
El Condominio se compone de Bodegas y Centro de Distribución, de alto estándar y seguridad, con amplio patio de maniobras para camiones de gran envergadura, como el uso de grúas de todo tipo.

Las bodegas están construidas con estructuras de hormigón-metal, con radieres de 18 centímetros de espesor y cubiertas con planchas translucidas para optimizar la iluminación y favorecer el ahorro energético.

DESCRIPCION DE LAS BODEGAS
Superficie total de bodegaje: 1.600 mt2, lo que se logra con la suma de dos bodegas contiguas de:
Bodega 1: 800 mt2
Bodega 2: 800 mt2
Altura al hombro de la bodega: 7,5 mt
Altura a la cumbrera de la bodega: 10,5 mt
Altura del portón de acceso: 7,0 mt (son 2)
Ancho del portón de acceso: 5,0 mt

ENERGIA: Monofasica y trifasica de 40 Amp para cada bodega.

ACCESIBILIDAD
Excelente acceso y conectividad, con acceso en cruce La Montaña y Cruce Chicauma desde /hacia la Ruta 5, conectando al norte o sur del pais y conectando a otras autopistas, como Radial Nororiente, Vespucio Norte y Autopista Central.

SERVICIOS INCLUIDOS
Sistema de seguridad y guardias las 24/7.
Acceso controlado.
Circuito cerrado de televisión.
Cercos eléctricos.
Mantencion y aseo de áreas comunes.
Recolección de basura.
Estacionamientos asignados directos a la bodega.
Control perimetral de plagas.
Disponibilidad de electricidad trifásica.
Cortinas metálicas de alta seguridad.
Uso de suelo industrial con recepción final.
Sensores de humo
Red Húmeda
Equipo de respaldo eléctrico.
No cuenta con oficina y baño, pero cada bodega tiene las conexiones de agua y desague.

USOS DE SUELO:
La normativa corresponde a Zona Exclusiva de Actividades Productivas y de Servicio de carácter Industrial.
El condominio permite uso inofensivo y molesto.

Valor de arriendo + IVA.

Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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