Lampa, La Montaña / El Roble (bod1)

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL SECTOR LA MONTAÑA, LAMPA (bod11)

1. DESCRIPCION DEL CENTRO
Condominio de bodegas industriales inserto en sector industrial La Montaña en la comuna de Lampa, con acceso inmediato a Ruta 5, tanto para el norte como sur de Santiago.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 413 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 133 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 546 mt2
Altura al hombro: 7 mt
Altura a cumbrera: 9 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Muros divisorios de albañilería de ladrillo.
Techumbre con planchas acanaladas con aislación.
Radier afinado de 12 cm. de espesor.
Porcelanato en pavimento de baños y oficinas.
Iluminación natural con planchas traslúcidas.
Iluminación interior oficinas Tipo Led.
Termo eléctrico en cada bodega.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
Áreas verdes con riego por goteo.
Red húmeda.
Palancas de emergencia.
Rampa para carga y descarga.
Amplio patio de maniobras para carga / descarga de camiones de alto tonelaje.
Estacionamientos para visitas.
Dimensión del portón de acceso a bodega: 3,7 x 5,0 mt

5. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 25 Amp.

6. SEGURIDAD:
Acceso controlado las 24 horas del día.
CCTV monitoreado por central de portería.
Cierre frontal del condominio con zócalo de hormigón.
Cierres perimetrales de 2,30 m. de alto.
Cerco eléctrico en todo el perímetro.
Puntas rasga neumáticos en acceso a condominio.
Citofonía directa con caseta de guardias.
Alarmas de emergencia en bodegas y espacios comunes.

7. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 por Av La Montaña de manera directa, tanto en dirección al Norte como Sur de Santiago, conectando desde ésta a Vespucio Norte, Ruta San Martín, Autopista Central y Radial Nororiente.
TRANSANTIAGO: A cuatro cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión directa con Terminal de Metro Los Libertadores.

8. USOS EN LA BODEGA: Bodegaje y Almacenamiento de productos inofensivos con actividades logísticas.

9. OTROS:
Estacionamiento exclusivo: incluye 1 frente a la bodega.
Valores + IVA.
Gasto comun: 15,6% aprox del valor de arriendo.

Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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