Lampa, Ruta 5 / Av El Parque

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINA EN CONDOMINIO, LAMPA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Centro Empresarial con oficinas y, bodegas industriales, con conexion directa a Ruta 5 y Radial Nororiente, en sector empresarial de Chicauma.

La bodega es nueva, al igual que el Centro, por lo que las instalaciones se encuentran en perfectas condiciones, con diseños modernos y con eficiencia en su uso.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 280 mt2
Showroom: 25 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 60 mt2
Superficie total construida: 365 mt2
Altura al hombro: 8,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
Cielo americano instalado.
Porcelanato instalado en pisos de oficinas y en pisos y muros de baños.
Oficina incluye 2 baños.
Alarma conectada a Sala de vigilancia

CONFIGURACION:
En primer piso: Bodega de 280 m2 y showroom climatizado de 25 m2, mas un baño con camarin.
En segundo piso: 25 m2 dividido en 3 espacios: uno destinado a oficina, uno a comedor y uno a bodega, En tercer nivel: 60 m2 con 3 boxes climatizados: uno para personal administrativo, otro para sala de reuniones y uno para gerencia, mas dos baños
Piso de hormigón de alto trafico y pulido.
Portón metálico eléctrico y plegable de 4,5 x 3,9 (alto x ancho).

ENTORNO:
Dispone de 2 estacionamientos de vehículos livianos de uso exclusivo.
Dispone de patios interiores para área de carga y descarga.
El Centro dispone de fibra óptica.
Dispone de estacionamientos para visitas.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 25 Amp.
Dispone de medidores independientes.

5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.
Se cuenta con entrada y salida de camiones controladas y comunicadas con la Sala de Vigilancia.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Radial Nororiente de manera directa y desde ésta conecta e Vespucio Norte, Autopista Central y Autopista San Martin.
LOCOMOCION: A dos cuadras del paradero de eje principal de líneas de Locomocion Lampa-Santiago y micro interna que conecta Chicauma con Los Libertadores.

7. OTROS:
Disponibilidad: A partir de Abril 2024.
GComun: 15% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.

Gestion por arriendo: 50% del valor de arriendo.
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