Lampa, La Cordillera / Juan Andres

ARRIENDO PROPIEDAD INDUSTRIAL USO INDUSTRIAL EXCLUSIVO SECTOR EL TAQUERAL, LAMPA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad en recinto cerrado inserto en Parque Industrial Santiago Norte ubicada en pocas cuadras de Ruta 5, con accesos desde el norte y sur a través del empalme Lo Pinto, conectando de manera inmediata Radial Nororiente.

El Parque se encuentra en una zona de uso exclusivo industrial y es un recinto cerrado con control de acceso 24/7.

La zonificación permite uso de suelo industrial molesto.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 400 mt2 (aprox)
Superficie de Oficina / Baños: 180 mt2 (aprox en dos pisos y medio)
Superficie total construida: 580 mt2
Altura al hombro / cumbrera: 8 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Construcción con murallas completas de albañileria con columnas de perfiles metálicos cuadrados y cerchas metálicas en el techo.
Pavimento interior de hormigón de alto tráfico y pesado en buen estado.
Fachada vidriada.

4. CARACTERÍSTICAS BODEGA / OFICINAS
Las bodegas cuentas con luz natural
Portones de acceso para camiones tipo cortina plegable, para carga y descarga.
Oficinas en dos pisos y medio, amplias y completamente operativas, con diversos baños y privados para sala de reuniones / oficinas.
Dispone de estacionamientos en el frontis del inmueble.
4 baños totales.
3 privados para uso de oficinas / sala reunion.
Area de camarines, ducha y comedor en sector de bodega.
Seguridad Condominio 24/7.

5. ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 100 Amp.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Radial Nororiente de manera directa, con conexión a Vespucio Norte y Autopista Central a pocos minutos.
TRANSANTIAGO: A cuatro cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago, con conexión directa con Terminal de Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO: Zonas Exclusivas de Actividades Productivas y de Servicio de carácter Industrial, permitiendo:
a. Equipamiento: científico, comercio, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad, servicios, social.
b. Actividades Productivas: inofensivas y molestas.

8. OTROS
Disponibilidad inmediata.
GGCC: 10 UF/mes.
Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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