La Serena, Penni 369

Descripción General

Inmueble emplazado en un terreno de 800 m, con una superficie construida aproximada de 600 m, ubicado en un sector estratégico de alto flujo de la ciudad de La Serena. La propiedad se encuentra a pasos del Hospital de La Serena, Servicio de Urgencias, Centro de Diagnóstico Terapéutico (CDT) y en cercanía inmediata al Terminal de Ómnibus, lo que le otorga un alto valor comercial y turístico.

El entorno corresponde a una zona de uso mixto, con predominio de construcciones de altura media, conformado mayoritariamente por casas habitación, con una clara tendencia a la reconversión hacia servicios, salud y hospedaje.

Antecedentes Constructivos

Año de construcción: 1940

Tipología: Construcción continua y ampliaciones posteriores

Distribución Interior

El inmueble presenta una distribución amplia y funcional, ideal para reconversión a hostel, residencial o alojamiento turístico, con múltiples recintos de gran tamaño:

Habitación principal de 11 x 6 m, muy luminosa

Habitaciones de 4 x 3,5 m, 5 x 4 m y 8 x 4 m

Dos habitaciones adicionales de 8 x 8 m

Habitación de 6 x 5 m con vista a Peni

Amplia cocina

Comedor de diario

Servicios Higiénicos

Baño de hombres:

2 urinarios

1 baño para personas con discapacidad

2 baños con WC

2 duchas

Baño de mujeres:

1 baño para personas con discapacidad

4 baños con WC

Sin duchas

Patio y Construcciones Complementarias

Amplio patio interior

Construcciones adicionales al fondo del terreno, con habitaciones de gran superficie, aptas para dormitorios compartidos, áreas comunes o expansión del proyecto

Potencial de Desarrollo

Gracias a su gran superficie de terreno, alto metraje construido, cantidad de recintos, ubicación estratégica y excelente conectividad, esta propiedad resulta ideal para desarrollo de:

Hostel / Residencial turística

Alojamiento para estudiantes o trabajadores

Centro de servicios vinculados a salud

Oficinas profesionales

La cercanía al Terminal de Ómnibus permite captar flujo constante de pasajeros, mientras que la proximidad al hospital refuerza la demanda por alojamiento de corta y mediana estadía.