La Granja, Av. Américo Vespucio 472

**Ubicación privilegiada**: Piso 6 con excelente luminosidad en sector suroriente (cerca de metro, colegios y centros comerciales).

**Detalles clave**:
- 46 m2 útiles, distribuidos en **3 habitaciones con closets**.
- Cocina **amoblada** con horno eléctrico y cocina encimera.
- Baño moderno y despensa amplia.
- Edificio seguro con áreas verdes.

**Extras**:
- Ideal para **parejas, estudiantes o profesionales**.

**Disponibilidad inmediata**.

**Precio competitivo**: $XXX.XXX (negociable para contratos largos).

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Requisitos para Arrendar el Departamento:
Para garantizar transparencia y seguridad en el proceso de arrendamiento, estos son los requisitos que los postulantes deben cumplir

Documentación Obligatoria
Identificación:
Fotocopia de cédula de identidad (titular y aval).

Antecedentes Financieros:
Certificado Dicom 360 (sin deudas morosas).
12 últimas cotizaciones previsionales (AFP o IPS).
3 últimas liquidaciones de sueldo (renta líquida mínima = 3 veces el valor del arriendo).

Ejemplo: Si el arriendo es $500.000, el postulante debe demostrar ingresos líquidos de $1.500.000/mes.

Aval (Garante):
Debe presentar la misma documentación que el arrendatario (cédula, Dicom, cotizaciones y liquidaciones).

Pago Inicial
1 mes de arriendo (valor base).
1 mes de garantía (reembolsable al finalizar el contrato, si no hay daños).
Gastos notariales (por firma de contrato).