La Florida, José Miguel Carrera 14b

Movil Wsp 9 3 480 5610

Se arrienda local comercial de 45 m² con visibilidad privilegiada, ubicado en un sector estratégico con clientela asegurada por años de trayectoria comercial en la zona.

DIRECCIÓN: Av. José Miguel Carrera 14 B (Esquina Av. Vicuña Mackenna 10.186), La Florida.
PUNTOS CLAVE DE LA UBICACIÓN:

Vecinos de Prestigio: Ubicado junto a locales consolidados como AutoPlanet, Automotora Inalcar , biblioteca municipal de la florida y muchos otros con años de funcionamiento.

Visibilidad Total: Visible directamente desde la Línea 4 del Metro.

Demanda Habitacional: Ubicado justo frente a nuevos edificios de departamentos y el gran condominio "7 Plazas" (cientos de residentes a pasos del local).

Flujo Dominical: Los domingos se instala la Feria Libre Manuel Rodríguez justo afuera del local, garantizando un tránsito masivo de personas.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:
Superficie: 45 m².
Baños: 2 baños completos.
Extras: Conexión para lavamanos en la sala principal.
Documentación: Cuenta con recepción final para comercio.

RESTRICCIONES DE GIRO :
El local es apto para cualquier rubro que NO REQUIERA lo siguiente:

Instalación de cilindros de gas: El local no cuenta con patio exterior para el almacenamiento de cilindros (según normativa seremi), por lo que no es apto para cocina a gas o carbón.

Venta de alcohol: Giro no permitido.

Ideal para: Minimarkets, centros de estética, consultas médicas, farmacias, tiendas de conveniencia o servicios, etcétera.

REQUISITOS PARA COORDINAR VISITA:

Experiencia: Acreditar trayectoria en el rubro a instalar.
Informes: Sin DICOM (titular y aval).
Renta: Acreditar ingresos 3 veces el valor del arriendo (se puede complementar).
Garantía: Primer año documentado con cheques del arrendatario.
Identidad: Cédula vigente (titular y aval).

El valor del arriendo estará en UF del día del contrato del arriendo

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