La Florida, Avenida Vicuña Mackenna Poniente 6650

La nueva placa comercial cuenta con 18 locales comerciales de los cuales ya hay 15 locales arrendados y funcionando. NO QUEDAN LOCALES DISPONIBLES EN EL PRIMER PISO.

Los locales disponibles están en el segundo piso, y son:
- Local 17 con 60,89 m2
- Local 22 con 42,72 m2

Características:
- Todos los locales cuentan con baño en su interior habilitado.
- No cuentan con factibilidad de gas, solo energía eléctrica. (Existe factibilidad de energía trifásica).
- Solo el local 22 puede contar con factibilidad de extracción.
- Existe zona de carga y descarga.
- Dos meses de gracia para la habilitación del local.

INFORMACIÓN SOBRE LOS LOCALES DISPONIBLES:

- Local 17:
Es un local habilitado recientemente, y su renta es de 0,85 UF/m2 (No cuenta con promoción).

El valor publicado corresponde a los primeros seis meses del local 22 de 42.72 m2 en segundo piso, que se encuentra en obra gruesa. El valor original del local 22 es de 0.7 UF por m2 + IVA, pero tienen un descuento los primeros años hasta llegar a su valor original:

- Descuento en Local 22
Desde el mes 1 al mes 6 la renta es de 0,28 UF/m2 + IVA
Desde el mes 7 al mes 12 la renta es de 0,40 UF/m2 + IVA
A partir del segundo año, es decir del mes 13 en adelante la renta para el local es de 0,56 UF/m2 + IVA luego se va reajustando el 5% anual hasta llegar a su valor original.

CONDICIONES COMERCIALES:
- 2 meses libres de renta para la habilitación del local comercial.
- 1 puesto de estacionamiento gratis.
- 2 meses de garantía (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Comisión corretaje: 1 renta promedio + IVA (Calculado con el valor original, sin descuentos).
- Al valor del arriendo hay que sumarle gastos comunes por UF 0,12 prox por m2.

Contactanos para más información!! a +56 9 3933 7494 o a nuestro correo: locales@gpartners.cl

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