La Florida, Proximo a metro mirador, la florida

METRO MIRADOR EN LA FLORIDA, SÓLO 2 AÑOS DE USO.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE JULIO 2025.
2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, ESTACIONAMIENTO Y BODEGA.

ARRIENDO $490.000 + GASTOS COMUNES $98.000
Edificio de Inmobiliaria Activa, ubicado en calle Llanquihue 6290, a 4 cuadras del metro Mirador y a pasos del MIM.
Frente a una plaza, con acceso vehicular controlado en toda la cuadra.

Piso 10, orientación poniente.
49 m2 útiles + 7 m2 de terraza; 56 m2 totales.
2 dormitorios grandes (ambos para cama de 2 plazas); principal en suite con walk-in closet.
Amplio living comedor, cocina americana amoblada y equipada con encimera vitrocerámica de 4 platos, campana y horno, full electric.

Con conexión de lavadora.
Linda terraza con baranda de vidrio, en living y uno de los dormitorios.
Agua caliente por caldera central.

INCLUYE 1 ESTACIONAMIENTO DE SUPERFICIE Y BODEGA DE 2.6 m2.

FINAS TERMINACIONES: Ventanas de termopanel en PVC, Piso Vinílico SPC (repelente al agua), cerradura electrónica, mirilla digitaL, cortinas roller, alarma.

Edificio con sala de eventos, sala de reuniones, lavandería, gimnasio, sala de yoga, área de calistenia, quinchos, gran piscina, multicancha, bicicleteros, áreas verdes, juegos infantiles, estacionamientos de visitas y CCTV.

REQUISITOS GENERALES:
- ARRENDATARIO y AVAL, con ingresos formales: liquidaciones de sueldo, cotizaciones de AFP y/o carpeta tributaria.
- Dependiendo de los ingresos del arrendatario titular, podemos evaluar sin aval, con entrega de cheques.
- Buenos antecedentes comerciales, sin morosidades.

CONTRATO EN PESOS, CON REAJUSTE SEMESTRAL POR IPC.
Al inicio del contrato, se paga:
- Mes de arriendo (proporcional a la fecha de inicio del contrato).
- 1 mes de Garantía.
- Comisión de corretaje del 50% del valor del arriendo más IVA.
- $25.000 por gastos notariales, firma online.