La Florida, Mirador Azul 475

Departamento en arriendo Sector Mall Florida Center, La Florida

Excelente oportunidad de arriendo en la comuna de La Florida, ubicado en un sector altamente demandado por su conectividad, equipamiento y calidad de vida, a pasos del Mall Florida Center y cercano a Mallplaza Vespucio.

La propiedad se encuentra en piso 5, con orientación oriente y una vista despejada hacia la cordillera, lo que aporta luminosidad natural durante la mañana y una agradable sensación de amplitud.

Cuenta con una superficie total de 40 m, de los cuales 34,5 m son interiores, complementados por una terraza corrida que se extiende desde el living hasta el dormitorio, generando un espacio exterior funcional y bien integrado.

Características del departamento:

- Superficie total: 40 m
- Superficie interior: 34,5 m
- Terraza corrida con vista despejada
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Piso 5
- Orientación oriente
- Cocina americana equipada con encimera eléctrica, horno, campana extractora y amplios gabinetes
- Piso flotante en todo el departamento
- Sistema de agua caliente por caldera
- Incluye bodega de 2,82 m
- No cuenta con estacionamiento

Condominio y equipamiento:

- Conserjería y seguridad 24/7
- Sistema de seguridad con CCTV
- Control de acceso biométrico y dispositivo RFID
- Piscina
- Quinchos
- Sala multiuso
- Áreas verdes
- Juegos infantiles
- Bicicletero
- Estacionamientos de visita

Entorno y conectividad:

Ubicado en uno de los polos urbanos más consolidados de La Florida, con acceso inmediato a comercio, servicios y transporte. A pasos de la estación Metro Mirador (Línea 5), lo que permite una conexión directa hacia distintos puntos de la ciudad.

El sector destaca por su cercanía a centros de salud como la Clínica Bupa Santiago y el Hospital de La Florida, además de supermercados, bancos, retail, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Todo esto, sumado a la excelente conectividad vial, lo convierte en una ubicación altamente atractiva para vivir.

Condiciones económicas:

- Valor de arriendo mensual: $360.000
- Gasto común promedio: $65.000, más consumo de agua caliente
- Reajuste de arriendo: anual según IPC

Disponibilidad a partir de la primera semana de mayo

Honorarios de corretaje:

50% del valor del arriendo: $180.000
Impuesto 15,5%: $27.900
Total honorarios: $207.900

Descubre un espacio pensado para vivir bien, con excelente conectividad y todo a tu alcance.
Agenda tu visita y da el siguiente paso hacia tu próximo hogar.

- KP501613 - KPT041202 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario