Coquimbo, La Fragata 18

En Arriendo año corrido Hostal Completo.

Edificio consta de tres pisos, de 281,32 m2, destinado a Apart Hotel, ubicado en Calle La Fragata, Sector Peñuelas, a solo 30 mts de la Costanera de Coquimbo y a 500 mts de Avda. Peñuelas y Casino Enjoy de Coquimbo.
La edificación se emplaza en un terreno de 309,47 m2. y consta de Recepción, ocho departamentos, estacionamientos, baño y comedor de servicio.
Originalmente, el inmueble fue diseñado como edificio de departamentos y acogido a la Ley de venta por piso y DFL2, pero fue adquirido por un solo dueño quien lo habilitó como Apart Hotel .
Cuenta con un solo Rol.
El sector en que se emplaza la propiedad, corresponde al borde playa de Coquimbo y La Serena, zona que se ha consolidado con un rol inmobiliario turístico, en el que conviven, edificios de viviendas, locales turísticos y hoteles.

La propiedad posee excelente plusvalía por su uso, diseño y cercanía a la playa.
Posee buenos accesos y conectividad por Avda. Costanera, Avda. Peñuelas y Ruta 5.

Estructura y terminaciones:

ESTRUCTURA: La estructura es hormigón armado pilares, losas de entrepiso, estructura de techo de madera con cubierta tejuela tipo manville de fibra de vidrio, asfalto y granulado cerámico.

TERMINACIONES: Cielo falso de yeso cartón, sector bodega baños. En todos los recintos los pisos poseen pavimentos tipo batuco, excepto en baños cerámicos. Las ventanas son de aluminio. Terminación de muro y tabique con pintura, excepto en zonas
húmedas (baños y muros de cocina) que son de cerámico.

UBICADO EN SECTOR ZU1 - EXPANSIÓN URBANA

USOS PERMITIDOS
Vivienda, Comercio, Oficinas, Equipamiento y areas verdes.

USOS PROHIBIDOS:
Talleres artesanales inofensivos, talleres artesanales molestos, bodegas inofensivas,
bodegas molestas, bodegas peligrosas, industria inofensiva, industria molesta no
contaminante, industria molesta contaminante, industria peligrosa no contaminante,
industria peligrosa contaminante.

PROGRAMA:

PRIMER PISO: Actualmente el primer piso se encuentra desocupado, con amplios espacios abiertos, ideal para establecer un negocio alternativo como cafetería, farmacia, almacén y otros.

SEGUNDO PISO: Cuenta con 2 departamentos, cada uno consta de Estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio 1 baño, terraza cerrada con vista hacia la costanera (Actualmente ambos departamentos están conectados y funciona como casa habitación)

TERCER PISO: consta de cuatro departamentos con un espacio único con cocina integrada y baño. Cada departamento cuenta además con una terraza privada. Dos con vista hacia la playa y costanera.

Cada piso y departamento tiene medidor individual de luz y agua
Cuenta además con bodega y sala de lavado-secado.

Primer año arriendo en 150 UF
A partir de segundo año 200 UF

- KP257730 - KPD050505 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.