Concón, Cortes 1506

Arriendo Terreno para Desarrollo Ground Lease | Concón Viejo

Se arrienda terreno urbano para desarrollo en modalidad Ground Lease, ubicado en Concón Viejo, sector estratégico con excelente conectividad y entorno consolidado.

La propiedad corresponde a dos roles independientes de 300 m cada uno, con uso de suelo habitacional y otro sitio eriazo , siendo un total de 600 mt2 de superficie útil , lo que otorga flexibilidad para el diseño y desarrollo del proyecto.

Características principales

- Superficie total: 600 m

- 2 roles independientes: sitio eriazo y uso habitacional

- Zona urbana

- Cercano a ENAP, Ruta Internacional CH-60 y redes de servicios (ESVAL)

- Excelente conectividad vial

Usos de suelo permitidos (según CIP Zona ZTC PRC Concón):

Habitacional

Comercio compatible, entre otros:

- Locales comerciales de abastecimiento básico

- Minimarket

Servicios y equipamiento compatibles, tales como:

- Oficinas y servicios profesionales

- Servicios técnicos y administrativos

Servicios comunitarios y de apoyo urbano

Usos mixtos compatibles, por ejemplo:

- Vivienda con comercio en primer nivel

- Vivienda con oficinas o servicios profesionales

(Todo proyecto deberá cumplir con las condiciones urbanísticas, coeficientes y restricciones establecidas en el CIP, PRC de Concón y OGUC, incluyendo consideraciones por área AR2).

Condiciones:

- Arriendo a largo plazo (Ground Lease)

- Canon de arriendo : 2.200.000

- Honorarios de Corretaje: 50% + IVA (se paga una sola vez)

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas, ideal para proyectos habitacionales, comerciales, de servicios o mixtos en sector estratégico de Concón.

- KP465919 - KPT122502 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario