Conchalí, avenida independencia

ARRIENDO GALPÓN INDUSTRIAL 400M | AV. INDEPENDENCIA
OFICINA 2 PISO CON VISTA A PRODUCCIÓN | 2 NIVELES |

📍 UBICACIÓN
Av. Independencia, pasaje interior con acceso privado. Conchalí. 5 min de Vespucio Norte y Autopista Central. A dos cuadras del Metro estación Conchalí. Conectividad total.

📐 DISTRIBUCIÓN*
- 400 m útiles totales
- 50 m Oficina 2 piso. Baño privado, full vista panorámica al área de producción. Ideal para la jefatura/supervisión.
- 350 m Área de producción: Distribuidos en dos niveles.
- Alto flujo operativo.
- Camarín personal
- Bodega tipo pañol herramientas/insumos
- Espacio para Cocina.
- 2 Estacionamientos interiores privados.
- Opción de estacionamientos adicionales, en sitio colindante. Trato directo con el dueño/vecino.

ESPECIFICACIONES
- Altura libre: al hombro 4.5 mts.
- Piso: Hormigón industrial de alto tráfico
- Energía: Trifásica [380V / 14,00 kw PLAN ENEL]
- Portón pasaje privado a Avenida Independencia. Seguridad
- Baños: 1 oficina + 2 plantas
- Cierre perimetral. Pasaje interior seguro.[50m]

💼 IDEAL PARA
Taller metal mecánico, maestranza, bodega logística, producción audiovisual, manufactura de elementos livianos, empresa que necesita oficina integrada con operación.

💰 CONDICIONES
$1.900.000 mensual.
Garantía: 1 mes.
Mes de arriendo por adelantado
50% de 1 mes de arriendo por corretaje.
Contrato: 12 meses mínimos.
Reajuste semestral IPC
Disponibilidad: Desde el 1 de Julio de 2026.

Propiedad 100% operativa. Llegar y producir.

📲 AGENDA VISITA HOY:
Indicar rubro, empresa y años de funcionamiento para coordinar.