Concepción, rengo 1349

Propiedad comercial e industrial de alto estándar ubicada en estratégico sector de la comuna de Concepción, emplazada en calle Rengo, importante vía estructurante de tres pistas, con excelente conectividad y fácil acceso hacia los distintos sectores del Gran Concepción.

La propiedad corresponde a un inmueble comercial de 1 nivel, con edificación continua y una superficie construida total aproximada de 1.370 m, emplazada sobre un terreno de 1.974 m, de topografía plana y forma irregular.

El inmueble se compone de dos amplios galpones metálicos más áreas administrativas y de atención comercial:

Galpón principal de estructura metálica con aproximadamente 739,8 m, altura de hombro de 5 metros y altura máxima a cumbrera de 7,6 metros, ideal para almacenamiento, operación logística, automotriz o industrial.
Segundo galpón metálico de aproximadamente 480,01 m, con altura de hombro de 3,8 metros y cumbrera de 5 metros.
Área interior habilitada con oficinas, baños y camarines en albañilería reforzada.
Salón de ventas en frontis con recepción, oficina y baño, otorgando excelente presencia comercial y atención a público.

La propiedad se encuentra inserta en el barrio centro, en el entorno del Centro Metropolitano de Concepción, sector altamente consolidado con presencia de servicios, comercio, equipamiento y desarrollo urbano de distintas escalas.

Cuenta con cercanía inmediata a:
Centros comerciales
Servicios de salud
Establecimientos educacionales
Áreas verdes
Transporte público abundante e inmediato

El sector presenta un entorno urbano consolidado, de nivel socioeconómico medio-alto, con infraestructura completa:
Calzadas pavimentadas
Alumbrado público
Agua potable y alcantarillado
Excelente mantención urbana
Alta conectividad y flujo vehicular

Propiedad ideal para empresas del rubro automotriz, logística, almacenamiento, distribución, retail especializado, centros de operaciones, talleres o inversionistas que busquen una ubicación estratégica y de alta exposición comercial dentro de Concepción

CANON DE ARRIENDO: UF 250
Honorarios: 50% de 1 Arriendo + Iva

- KP521826 - KPT052912 -
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