Colina, Ruta 5 / Av La Montaña

ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL EN CONDOMINIO, COLINA

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Condominio de bodegas industriales ubicado próximo a Ruta 5 y Av La Montaña, orientado al Comercio e Industria Inofensiva, con oficinas habilitadas en plantas libres, con cielo americano instalado y porcelanato en piso. Cuenta además con amplias zonas de estacionamientos vehicular frente a cada oficina.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 413 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 81 mt2 (en dos pisos)
Superficie total construida: 494 mt2
Altura al hombro: 8,0 mt
Altura a cumbrera: 8,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS & EQUIPAMIENTO
OFICINAS:
Fachada vidriada
Pisos de losa, primer y segundo piso.
Cielo americano instalado.
Porcelanato instalado en pisos de oficinas y en pisos y muros de baños.
Puerta principal Prótex y cortina metálica.
Alarma conectada a Sala de vigilancia

BODEGAS:
Altura al hombro: 8,0 metros.
Altura a la cumbrera: 9,0 metros.
Ancho Bodega: 15 metros (aprox).
Termo para agua caliente de duchas.
Potencia Instalada 40 Amp.

4. ENERGIA y AGUA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 40 Amp.
Dispone de Certificado TE1.
Dispone de agua potable por Aguas Andinas.

5. SEGURIDAD:
Sistema de vigilancia mediante el monitoreo por cámaras manejadas desde la Sala de Vigilancia ubicada al entrada del recinto, con respaldo y control a distancia.
Cerco eléctrico en el perímetro.
Vigilancia 24 hrs.
Se cuenta con entrada y salida de camiones diferenciada, controladas y comunicadas a distancia con la Sala de Vigilancia.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso a Ruta 5 y Vespucio Norte de manera directa y desde estas conecta a Ruta San Martin, Autopista Central y Radial Nororiente.
METRO: A pocos minutos en Transantiago de Metro estación Los Libertadores.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras del paradero de eje principal de líneas de Transantiago.

7. OTROS:
Disponibilidad: inmediata.
La propiedad se encuentra completamente nueva.
Incluye 2 estacionamientos de uso exclusivo y 45 comunes de visitas.
GComun: 11% del valor de arriendo (aprox).
Valores más IVA.

Gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo.

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