Colina, Los Libertadores / La Montaña

ARRIENDO PROPIEDAD INDUSTRIAL INDEPENDIENTE RACKEADA & CON PATENTE DE ALCOHOL en SECTOR LOS LIBERTADORES

1. DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Propiedad Industrial con amplio terreno, oficinas y diversas bodegas en sector industrial consolidado de Colina, sector de Los Libertadores.

La propiedad se arrienda completamente amoblada, esto es: se incluyen todos los racks (Mindugar) ya instalados en la bodega, que suman 4.000 posiciones y todo el mobiliario de las oficinas y salas de reunion.

El centro industrial en el que se inserta el inmueble dispone de vigilancia 24/7.

La propiedad cuenta con patentes de almacenamiento y venta al por mayor de alcoholes, lo que permite llegar a nichos de mercados.

2. DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD
Superficie de las Bodegas: 2.550 mt2
Superficie de Oficina / Baños / Casino: 260 mt2 (correspondiente a 5 privados, 1 zona de planta libre, 3 salas de reunion (1 tipo quincho))
Superficie Construida: 2.810 mt2
Superficie total terreno: 5.000 mt2
Altura al hombro: 6,0 mt
Altura a cumbrera: 7,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura metálica.
Pavimentos interiores nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Fachada vidriada.
Oficina con piso flotante.

4. EQUIPAMIENTO
INSTALACIONES:
Portón enrollable.
Anden de carga / descarga con rampa para camiones de alto tonelaje.
Dispone de area de carga / descarga a piso.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Cumbreras iluminadas con luz natural.
Oficinas terminadas y baños completamente equipados, listos para ser usados, correspondiente a:
1 recepción, 5 privados, 1 zona de planta libre, 3 salas de reunion (1 tipo quincho).
Area de estacionamiento interno para alrededor de 12 vehiculos.
Area de estacionamiento interno para camiones de gran tonelaje.

ENERGIA:
Energía monofásica.
Energía trifásica: 100 Amp

5. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Proximidad a Ruta 5, Radial Nororiente, Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte y Autopista Central.
AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago y proximidad mediante combinación a Metro Los Libertadores.

6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial molesto.
El inmueble permite bodegaje y producción.
La altura de la bodega permite almacenamiento volumétrico con racks, los que en este caso se incluyen.

7. OTROS
Recepción Municipal.
Patente de almacenamiento y venta al por mayor de alcoholes.S
Se incluye los racks con 4.000 posiciones.
Se incluyen todos los muebles de oficina.
Seguridad privada del condominio Los Libertadores.

Honorarios: 50%+IVA del valor de arriendo.

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