Chillán, Avenida 5 de abril, Chillan

Ubicación: Avenida 5 de Abril 731, Centro de Chillán.
Zonificación: Zona AU comercial según PRICH, plano regulador intercomunal de Chillán.

Conectividad: En una avenida de alta concurrencia de peatones y vehículos, en un sector comercial estratégico.

Maps ubicacion: https://maps.app.goo.gl/fHkx5UaLPcTWrimX8

Valor: UF 300 Valor actualizado a la fecha de arrendamiento.

Características del Inmueble:

- Superficie Primera Planta: 177 m.
- Altura Primera Planta: 10 metros, ideal para proyectos comerciales de gran envergadura.
- Trastienda:* 39 m, espacio ideal para almacenamiento o uso interno.
- Superficie de Bodega:* 87 m, amplio espacio para stock o materiales.
- Superficie de Baños y Bodegas: 90 m, asegurando comodidad y funcionalidad.
- Total Superficie Construida: 216 m.
- Oficinas Privadas: 01, perfecta para administración o gerencia.
- Comedor para Colaboradores:* 1, proporcionando un espacio de descanso para el personal.
- Cantidad de Baños: 02, adecuados para clientes y personal.

Valor de arriendo :
- Precio: UF 300 + Garantia + comision Bastian Vera Marin, 100% del valor de la primera renta d arrendamiento.

Este local es una excelente oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica y amplias instalaciones, ideal para múltiples tipos de negocios.