Quilicura, Lo Echevers / Antillanca

ARRIENDO BODEGA CARGA PISO & ANDEN CON OFICINA en CONDOMINIO SECTOR LO ECHEVERS (Bod 7+8)

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje ubicado en sector industrial consolidado de Lo Echevers, en la comuna de Quilicura.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.072 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 100 mt2 (aprox)
Superficie total disponible: 1.172 mt2
Altura al hombro: 8,4 mt en lado carga a piso
Altura al hombro: 9,7 mt en lado carga por anden
Altura a cumbrera: 10,5 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Muros de hormigón enchapados, con divisiones F-120.
Losa de hormigo armado de alta resistencia, perfectamente nivelados y sellados contra derrames y suciedad.
Oficina con ventanales de aluminio y baños terminados.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
INSTALACIONES:
Acceso por calle 1: carga a piso y acceso a oficinas.
Acceso por calle 2: carga por anden y patio de maniobra para camiones de alto tonelaje.
Cumbreras Iluminadas con aislantes termicos.
Iluminación empotrada en oficinas y baños
Iluminación colgante en galpón.
Termo eléctrico para agua caliente en baños / duchas.

ENERGIA y AGUA
Energía monofásica.
Energía trifásica, con 27 kVA y ampliable hasta 99 kVA.
Dispone de agua potable de red publica y de pozo.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
SEGURIDAD:
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Sistema de extincion de incendios.
Grupo electrogeno de respaldo para areas comunes
Red de cámaras con circuito cerrado.
Cerco electrico perimetral.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Vespucio Norte y desde ésta a Autopista Costanera, Ruta 68 y Ruta 5.
AEROPUERTO: A pocos minutos por Vespucio o por Lo Echevers.
TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago que conectan con otras líneas.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
El centro permite bodegaje y producción inofensiva.
Las bodegas son especiales para generar grandes almacenes con racks de gran capacidad, potenciando la gran disponibilidad volumétrica de éstas.

8. OTROS
Recepción Municipal.
Posibilidad de habilitar con racks.
Disponibilidad: A partir del 01 de Junio 2024
GComun: 0,02 UF/mt2-mes
Todos los valores son más IVA.

Gestión de arriendo: 50% del valor de arriendo
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