Providencia, Los leones

ARRIENDO
Nuevo Centro Comercial, Providencia
Locales comerciales de distintos tamaños

Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center.

Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, flujo peatonal desde y hacia el metro. Abierto de lunes a sábado.

Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación.

El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo.

Los locales se encuentran en obra gruesa.

Valores:
LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA
LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA
LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA

Disponibilidad de unidades:
Nivel calle
Local 5 235,40 m2
Local 7 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas

Primer subterráneo
Local 1 45,24 m2
Local 2 14,05 m2
Local 3 13,67 m2
Local 4 16,27 m2
Local 5 16,30 m2
Local 6 67,97 m2
Local 9 18,36 m2
Local 10 19,69 m2 factibilidad de extracción a los 4 vientos
Local 11 18,36 m2
Local 12 18,36 m2
Local 13 45,29 m2 + 21,6 m2 de terraza in door (valor terraza 0,35 UF/m2 + IVA)

Segundo subterráneo
Local 21 20,39 m2
Local 22 20,39 m2
Local 23 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro

Posibilidad de unir locales colindantes
Plazo mínimo de arriendo: 12 meses
Gastos comunes: 0,17 UF/m2 aprox. para locales a nivel calle, 0,22 UF/m2 para locales en subterráneos
1 mes de garantía (sujeto a evaluación)
Posibilidad de meses de gracia para habilitación

Rubros ya instalados y con exclusividad:
Cafetería
Empanadas
Pizzería
Gelatería
Minimarket
Cocina Coreana
Accesorios para celulares
Spa de manos y uñas
Accesorios y productos de Mate
Óptica
Cafetería al paso

Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos.

DATOS ESPECÍFICOS: CORRESPONDEN AL LOCAL 2 DEL PRIMER SUBTERRÁNEO
VIDEO recorre los locales subterráneos en 1 y 2 nivel

Music by Stefan Keller from Pixabay- What You Want

- KP321875 - KPD050710 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.