Puerto Montt, Puerto Montt

Terreno estratégico de 13,4 hectáreas en Ruta Pargua Puerto Montt

Se ofrece en venta terreno de alto potencial comercial y logístico, ubicado estratégicamente junto a estación de servicio Aramco, en un sector de alto flujo vehicular y excelente conectividad hacia Puerto Montt, Chiloé y rutas principales de la Región de Los Lagos.

Características principales

Superficie total: 13,4 hectáreas

Ubicación estratégica a borde de ruta

Alto flujo vehicular permanente

Factibilidad de luz y agua

Excelente conectividad logística

Terreno ideal para:

Centros comerciales

Estaciones de servicio

Centros logísticos

Proyectos industriales

Desarrollo inmobiliario de gran escala

Acceso directo por carretera

Ubicación Estratégica

Ruta Pargua Puerto Montt

Sector de alto crecimiento con conexión directa a:

* Puerto Montt

* Chiloé (vía ferry)

* Carretera Austral

* Rutas logísticas clave del sur de Chile

Ubicado junto a estación de servicio Aramco

Flujo vehicular constante (transporte, turismo y carga)

Superficie

13,4 Hectáreas

Terreno plano, amplio y altamente explotable

Concepto del Proyecto

Desarrollo de un HUB MULTIPROPÓSITO orientado a:

Área Comercial

* Strip center

* Patio de comidas

* Retail local y servicios

Área Logística

* Centro de distribución

* Bodegas industriales

* Patio de maniobras para transporte

Área Energética / Servicios

* Estación de servicio (complementaria)

* Electromovilidad (carga eléctrica)

* Servicios a transporte pesado

Área Inmobiliaria

* Desarrollo mixto (industrial + comercial)

* Loteo para inversión por paños

Ventajas Competitivas

* Ubicación en eje clave hacia Chiloé

* Alto flujo asegurado (tránsito permanente)

* Acceso directo desde carretera

* Factibilidad de servicios (agua y luz)

* Zona en crecimiento logístico y comercial

* Ideal para inversionistas de alto nivel

Potencial de Negocio

Este terreno permite:

* Generar renta por arriendo de espacios comerciales/logísticos

* Desarrollo por etapas (maximizando ROI)

* Venta parcial por lotes (estrategia inmobiliaria)

* Atracción de marcas ancla (combustible, retail, logística)

Valor de Inversión

$990.000.000

SIN COMISIÓN

Público Objetivo

* Empresas logísticas

* Retail y cadenas comerciales

* Inversionistas inmobiliarios

* Operadores industriales

* Empresas de transporte

Contacto Comercial

+56 9 6647 5995