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Melipilla, Camino Tantehue

Detalles

Valor:
$ 299.500.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 8.488,24
Conversión: 1 UF = $ 35.284
Superficie Total:
1.090.000 m²

Dirección:
Melipilla, Camino Tantehue
Código aviso:
9852448
Código externo aviso:
116025313
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
26/01/2023
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

DRD Propiedades vende:

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Terreno con ROL de 108,7 hectáreas en Tantehue. Ubicada a 30km (30 minutos) al sureste del centro de la comuna de Melipilla, sector muy tranquilo, campestre, privado, con aire puro y una maravillosa vista hacia el valle de Tantehue y valle de Los Guindos y a 45km (40 minutos) del Lago Rapel, ideal para quien busque vivir en tranquilidad.

Ideal para alguien que desee lotearlo en 4 ó 3 macrolotes por su tipo de planicie.
El terreno tiene:
-Un sector plano de 3 hectáreas aprox.
-Uno de lomaje suave de 5 hectáreas aprox.
-El resto es cerro virgen con mucha pendiente con abundante vegetación nativa como espinos, boldos, quillayes, pataguas, trebos, litres, etc.

El terreno consta de 2 LOTES con ROLES PROPIOS colindantes que SE VENDEN JUNTOS (ver foto de plano):


LOTE A: 98,7 hectáreas + LOTE D: 10 hectáreas.

La propiedad se encuentra a 850 metros de la carretera pavimentada (Camino Tantehue Ruta G-650), por donde pasa el servicio de electricidad de la compañía CGE y la matriz de agua potable rural correspondiente al sector. La parcela no dispone de pozo profundo. Sin embargo, hay varias zonas planas y de lomaje suave donde se puede construir un uno, además se sugiere instalar paneles solares para la electricidad lo cual lo hace autoeficiente.

La propiedad está con sus contribuciones al día, sin deuda bancaria, libre de gravámenes y prohibiciones. Cuenta con planos de subdivisión inscritos en el conservador de bienes raíces de Melipilla.

IMPORTANTE: La parcela no puede ser subdividida legalmente en lotes de 5000m2. La subdivisión legal mínima en la zona es de 10 hectáreas. Sin embargo, se sugiere subdividir el total del terreno (108,7 Has) en 4 ó 3 macrolotes de 36Has ó 27Has aprox. respectivamente, dependiendo del estudio topográfico que se haga del terreno y de la pericia del equipo (topógrafo y arquitecto) que analice el terreno, para proponer el plano de subdivisión al SAG.

Datos entregados por propietario.
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Superficie Total: 108,7 Hectáreas.
Contribuciones cuota cuatrimestral: $25.000 por ambos lotes.
Se acepta crédito hipotecario.
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AGENDAR VISITAS CON:
Denisse Ramos.
Cel. + 56 9 329 77745.
Email: consultas@drdpropiedades.cl
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Mapa - Melipilla, Camino Tantehue

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