Cauquenes, Cauquenes

Campo en Venta Subdividido en Parcelas Oportunidad Única en la Región del Maule, Comuna de Cauquenes

Buscas invertir en un terreno de alto potencial en la zona centro-sur de Chile? Esta es una ocasión excepcional para adquirir un campo de 57,5 hectáreas ya subdividido en 115 parcelas agrícolas de 5.000 m, cada una con rol propio individual, listas para escriturar. Se trata de una propiedad ubicada estratégicamente a tan solo 600 metros del límite urbano de la ciudad de Cauquenes, Región del Maule, lo que la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan comprar un campo subdividido con fines agrícolas, parcelación de segunda vivienda, proyectos turísticos o desarrollo de viñedos premium.

A solo 3 minutos del centro urbano de Cauquenes, con acceso por Ruta M-70-N (camino a Pocillas), este campo destaca por su ubicación en una de las zonas agrícolas más prometedoras de Chile. El terreno se encuentra con toda su documentación al día, aprobado por SAG, SII y el Conservador de Bienes Raíces, garantizando un proceso de compra seguro y sin complicaciones. La conectividad es óptima, con cercanía a las rutas que unen la Región del Maule con el resto del país, incluyendo:

3 minutos del centro de Cauquenes

40 minutos de Pelluhue y sus playas

45 minutos de Parral y Ruta 5 Sur

1 hora de Talca

1 hora 30 minutos de Chillán

4 horas de Santiago

En un contexto donde la venta de campos subdivididos está ganando fuerza, este terreno representa una alternativa perfecta tanto para inversionistas privados como para inmobiliarias rurales o cooperativas agrícolas. Comprar un campo agrícola con subdivisión legal en una ubicación tan estratégica es una oportunidad difícil de igualar. Este predio permite iniciar de inmediato desarrollos rurales como agroparques, venta de parcelas agrícolas de 5000m2 con rol, instalación de viñas boutique (premium vineyard investment opportunity in Chile).

Cada una de las 115 parcelas de 5.000 m cuenta con rol propio, topografía completamente plana, accesos estabilizados y factibilidad de servicios básicos. La región de Cauquenes, con su suelo único y clima templado, es ideal para el cultivo de uvas, olivos, nogales y frutales menores. Su historia agrícola y vitivinícola, además de su proyección como destino de turismo rural, le otorgan un valor agregado a esta inversión.

Entre los principales atributos del terreno destacamos:

Superficie total: 57,5 hectáreas

Subdivisión: 115 parcelas de 5.000 m

Rol propio individual por parcela

Topografía plana

Accesos pavimentados y caminos estabilizados

Factibilidad de agua y electricidad

Ubicación estratégica a minutos del centro urbano

Documentación al día (SAG / SII / CBR)

Este campo también es altamente atractivo para empresas agrícolas o inversionistas extranjeros que buscan una propiedad lista para desarrollar proyectos agrícolas sostenibles, agroexportación o instalación de viñas orientadas al mercado internacional (farm for sale in Maule Region, Chile / agricultural investment near Santiago).

El precio del campo completo es de $990.000.000.- (novecientos noventa millones de pesos), con pago al contado y posibilidad de escrituración inmediata. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en tierras productivas y listas para su desarrollo inmediato. En un contexto donde los terrenos con subdivisión legal y permisos vigentes son escasos, esta oferta destaca por su claridad legal, ubicación y potencial.

La demanda por parcelas agrícolas y terrenos con fines turísticos o residenciales ha crecido de forma sostenida en Chile, especialmente en regiones como el Maule, que combinan belleza natural, conectividad y condiciones agroclimáticas excepcionales. Este campo en venta en Cauquenes responde directamente a esa necesidad, ofreciendo una solución lista para ser desarrollada o comercializada.

Este tipo de propiedad es ideal para:

Empresas vitivinícolas que busquen expansión

Fondos de inversión en activos agrícolas

Inmobiliarias rurales que deseen lanzar un nuevo proyecto

Cooperativas que quieran adquirir parcelas para sus asociados

Grupos familiares o inversionistas privados

Exportadores agrícolas interesados en establecer producción

Esta venta de campo subdividido en Cauquenes, resuelve el proceso administrativo y legal para comenzar un proyecto de venta de parcelas agrícolas con rol en la séptima región. Las parcelas resultantes están emplazadas cercanas a el área urbana de Cauquenes, con un entorno natural de alto valor paisajístico, con cercanía a rutas turísticas, grandes viñas, reservas nacionales, playas y valles agrícolas.

En Portal Parcelas estamos comprometidos con entregar oportunidades de inversión con respaldo legal, buena ubicación y alto valor de desarrollo. Estámos disponibles para responder consultas, enviar antecedentes legales y coordinar visitas técnicas en terreno (solo reales interesados)

Para más información, contáctanos a través de los siguientes medios:

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