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¿Nuevo en Chilepropiedades.cl?

Santiago, San Francisco 2291

Detalles

Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Local Comercial
Fecha Publicación:
31/05/2018
Superficie Total:
23 m²
Valor:
80.000.000 CLP
Dirección:
Santiago, San Francisco 2291
Código aviso:
2236251

Más Local Comercials

en Santiago

Imágenes

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

Franklin
Placer con Nataniel Cox
555 metros

Santa Isabel - Santa Rosa
Av. Santa Rosa Nº 2055
346 metros

Supermercado Ekono - San Diego / Arauco
San Diego N° 2027
539 metros

Johnson - Barrio Franklin
Ñuble Nº 1034
691 metros

Descripción



Oportunidad, precio bajo el precio de mercado! Por viaje se venden 2
locales comerciales esquina, están uno al lado del otro, ubicados en
CALLE PRINCIPAL, PASAJE 1, en la Galería Las Gangas, ubicada entre las
calles Arturo Prat, Bío Bío, San Francisco y Franklin, comuna de
Santiago, cercano a Metro Franklyn y Metro Bío Bío.

El canon de
arriendo de referencia de cada uno está entre $500.000 y $800.000
mensuales. Considerando un arriendo en el mínimo de referencia, $500.000
 mensuales, por los dos locales se puede obtener $1.000.000 ,
invirtiendo sólo 75 millones (por una casa de 75 millones se puede
cobrar un arriendo de $450.000, es decir, esta inversión renta más del
doble)

Los locales tienen roles independientes, son de 11,5
metros cuadrados cada uno, con accesos por las calles Arturo Prat, Bío
Bío, San Francisco y Franklin. Al entrar por San Francisco, son los
primeros que se ven.

El precio de mercado de un local en
ubicación inferior, en el medio, en pasajes centrales, con menor
tránsito de público, es de $45.000.000 cada uno. Acá se venden los dos
locales, en la mejor ubicación de toda la galería, en esquina, en
$75.000.000. (Precio referencia: $110.000.000)

Tiene un foco
eminentemente comercial. Excelente Rentabilidad. Zona de mucho flujo
peatonal, turístico y Comercial. Zona de gran crecimiento, con mucho
comercio y ofertas, a pasos de Estaciones de Metro Bío- Bío y Franklin.
Son atractivos locales en venta en Galería Comercial Las Gangas,
construcción Sólida, cortinas metálicas. Ubicación privilegiada con
excelente conectividad y variado equipamiento comercial. Y lo mejor, el
precio!

Favor coordinar visitas a través de correo electrónico
(indicando nombre, teléfono celular, dirección de la propiedad que
aparece en el titulo del aviso y disponibilidad de horario para
visitar).


Mapa - Santiago, San Francisco 2291

Contacto

Nombre
Leyla Messen
E-mail
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