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San Fabián, San Fabian de Alico

Detalles

Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Parcela
Fecha Publicación:
12/09/2017
Superficie Total:
578.000 m²
Superficie Construida:
0 m²
Valor:
89.000.000 CLP
Dirección:
San Fabián, San Fabian de Alico
Código aviso:
1847325

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en San Fabián

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Descripción

Se vende predio Ubicado a 9 km del pueblo de San Fabian de Alico en el sector de Maitenal - La Leonera, en la comuna de San Fabián, Provincia de Ñuble, VII Región. Esta comuna se ubica a unos 40 Km. al Oriente de la ciudad de San Carlos; y a 65 Km. Al oriente de la capital provincial de Ñuble (Chillán) y a 10 Km de San Fabián de Alico.El terreno presenta una topografía principalmente escarpada, con una pendiente media, orientada hacia el sur oeste y con un porcentaje medio sobre el 40%. Actualmente en las zonas de pendiente clasificadas por el SII, como clase VII de lomajes suave, el predio posee áreas con aptitud ganadera e inmobiliaria.
En el suelo se observan algunas piedras, propio de suelos no consolidados y no muy profundos con limitaciones al riego.
Claramente el predio en general presenta condiciones forestales más que agrícolas, ya que cuenta con una gran área compuesta de bosque nativo con un alto valor de biodiversidad, presentando una rica flora nativa endémica de Chile y muy particular dentro del Chile Central. El Predio se encuentra dentro de la Reserva Mundial de la Biosfera, Laguna del Laja Nevado de Chillán, declarada por la UNESCO el año 2011.
Uso actual del suelo Predio. Superficie total = 55,0 ha. Superficie (ha) cubierta con bosque nativo 51,5
Superficie (ha) cubierta con bosque exótico (plantación de Pino Radiata) 0,5 Superficie (ha) descubiertas de bosques 3,0
Derechos de Aguas
El predio no cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas inscritos en el conservador de bienes raíces
Posibilidades de uso: parcelas de agrado, inmobiliaria habitacional, uso recreacional, turístico, manejo sustentable de bosque nativo para fines madereros y no madereros, educación ambiental, servicios ambientales.

Propiedad Tasada en 99.700.000.

Mapa - San Fabián, San Fabian de Alico

Advertencia: La dirección de la publicación no pudo ser ubicada en el mapa, por lo que solo se muestra la comuna de forma referencial.

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Altamira 1640, Vitacura
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En el año 2002 formamos nuestra corredora de propiedades y nos especializamos en la venta, compra y administración en Las Condes y Vitacura. Hemos ido ampliándonos a otras comunas por requerimientos de nuevos clientes y ahora estamos también La Reina, Lo Barnechea, Providencia, ñuñoa, Peñalolen, Santiago Centro y fuera de Santiago.

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