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Río Ibáñez, Carretera Austral/A medio camino Cruce Murta - Puerto Tranquilo

Detalles

Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Sitio
Fecha Publicación:
22/04/2018
Superficie Total:
2.450.000 m²
Valor:
295.000.000 CLP
Dirección:
Río Ibáñez, Carretera Austral/A medio camino Cruce Murta - Puerto Tranquilo
Código aviso:
2189688

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en Río Ibáñez

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Descripción

www.procasa.cl MAURICIO PINO PROPIEDADES. Vende terreno con playa larga frente al lago General Carrera, por el oeste llega hasta la alta Cordillera. Lo atraviesa la Carretera Austral. Pensado para desarrollo de un gran proyecto en esta zona de fuerte crecimiento turístico en los últimos años. Ubicación insuperable (da con la Carretera y el Lago), increíbles vistas, buena pesca. Señal de celular/internet en toda la propiedad. Dos casas nuevas de muy buena construcción, calefacción y agua caliente en todos los ambientes, semi-amoblado, electricidad solar-eólico (con factibilidad de conectarse a la red); bodegas. Total construido 140 m. Se puede trabajar como lodge desde el día 1. Espectacular terreno de 24,5 Has. en Puerto Aysén, sector carretera Austral a medio camino Cruce Murta - Puerto Tranquilo. Tenemos 2 predios: uno de terreno plano con 450 mts. de playa (Lago General Carrera), de 6,5 has. en total, la mitad tiene bosque de yaques antiguos y algunos renovales de coigüe, nirre, espino negro, arrayán, entre otros. Hasta la fecha se han plantado aprox. 1500 árboles nuevos (diversas especies nativas). Hay 2 arroyos que lo atraviesan, pero en tiempos de mucha sequía se secan. Napas subterráneas a poca profundidad (2 a 3 mts.). Actualmente se extrae el agua directamente del lago. Posee casa nueva de unos 60 m2 en dos pisos (abajo 36 m2, arriba 24 m2), buena construcción con integración de algunos materiales de la zona, con cocina a leña de muy buena calidad (Alcázar), termocañón (acero inox., marca Alcázar) para agua caliente. Sistema de energía solar, cubre todas las necesidades (incluye lavadora, refrigerador, taladros, sierras, etc.), una torre de agua, Una nueva construcción de 2 ambientes separados, con un total de 63 m2, c/u con baño y kitchenette, estufa y agua caliente (ambos con su cocina a leña de combustión lenta Alcázar y termocañón acero inoxidable. (Instalación prepararada para la instalación de un calefactor solar en el techo.); Segundo predio de 18 Has., con 200 mts de ancho desde la Carretera Austral hasta la Cordillera fiscal, la parte que colinda con la carretera posee aprox. 2 has. planas, pradera. En su interior hay varias quebradas, todo con bosque espeso, gran variedad de vegetación nativa. Lo atraviesa un arroyo que lleva buen caudal durante todo el año (entre 20 y 25 l/seg) ; ideal para extraer agua a través de tubería a la parte baja (agua purísima!) y/o para instalar un turbina (estudio realizado); canopy. Hay varias cascadas, una de ellas sobrecogedora, con una pileta natural, en este predio tenemos una construcción de 2 pisos, sólo obra gruesa, superficie construida de 88m2. Además hay una serie de maquinarias / artefactos que se venderían aparte (1 mini-excavadora, con motor 9 HP, 2 generadores, 1 carro de arrastre, 1 velero vagabundo con carro y motor, bombas de agua, 1 casa rodante alemana de arrastre, una seré de herramientas como motosierras, ahoyadora, sierra de banco, etc.). Aproveche de invertir en terreno con gran potencial, abastecimiento de agua propia con varias alternativas (arroyo, napas, lago); energía igual (actualmente solar; opción de turbina; y con la llegada del suministro durante año 2018 se completará el panorama). Abastecimiento inagotable de leña, e inclusive algo de madera para construcción u otros (llegan hasta troncos de ciprés). Hay señal de telefonía celular desde todo el terreno en ambos predios, al igual que Internet. Todos los títulos al día, sin deudas.

Mapa - Río Ibáñez, Carretera Austral/A medio camino Cruce Murta - Puerto Tranquilo

Advertencia: La dirección de la publicación no pudo ser ubicada en el mapa, por lo que solo se muestra la comuna de forma referencial.

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