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Quinta Normal, Av Carrascal

Detalles

Valor:
$ 944.481.683
Valor (UF aprox.)*:
UF 30.622,86
Conversión: 1 UF = $ 30.842
Habitaciones:
1
Baño:
1
Amoblado:
No
Superficie Total:
696 m²
Superficie Útil:
463 m²
Año Construcción:
2019

Dirección:
Quinta Normal, Av Carrascal
Código aviso:
5671167
Código externo aviso:
102078495
Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Departamento
Fecha Publicación:
25/11/2021
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

Excelente Propiedad como INVERSION
Complejo Comercial y Habitacional
La propiedad fue construida en 2019 y cuenta con un total de 462.55 metros cuadrados construidos:
5 locales comerciales 232,77 m2 totales (Primer Nivel)
6 departamentos u Oficinas 229,78 m2 totales (Segundo Nivel)

2 Pisos: Primer Nivel: Albañilería con terminaciones de estuco pintado y pisos recubiertos en cerámica. Instalaciones eléctricas y sanitarias conforme a normas. Cortina metálica.

Segundo Nivel: Albañilería en muros exteriores y tabiquería liviana metalcon/volcanita, con terminaciones estuco pintado y pisos recubiertos con porcelanato. Instalaciones eléctricas y sanitarias conforme a normas. Ventanas PVC color blanco con vidrios termopanel. Acceso a departamentos por calle numero Julio Bañados 2199, con puerta y portero eléctrico

Valorización de la propiedad:Total Arriendo Mensual Actual: UF 149,92. N° Arrendatarios: 11. Todos con contrato vigente,100% Ocupación últimos 12 meses. Propiedad de uso mixto en primer piso y habitacional en segundo piso.

Total construido de 462,55 m2 divididos en primer piso 232,77 m2 y en segundo piso un total de 229,78 m2.
Terreno en esquina de forma regular y topografía plana de 232,77 m2.

Si se supone un arriendo a perpetuidad con un costo de capital de 4% el valor presente del flujo es superior a 1.300 millones.

Buena conectividad con las principales autopistas y con el centro de Santiago. Transporte publico y cercanía al Metro de Santiago, supermercados, colegios y universidades.



Mapa - Quinta Normal, Av Carrascal

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

Supermercado Ekono - Av. Carrascal / La Plata
Av. Carrascal N° 4436
586 metros

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Corredora

Logo corredora
Nombre Grupo AG Propiedades
Dirección Málaga 85, oficina 124

Información de Contacto

Nombre Mario Apitz
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