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Puerto Varas, Totoral

Detalles

Valor:
UF 33.000,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 1.027.109.490
Conversión: 1 UF = $ 31.125
Superficie Total:
1,98 ha

Dirección:
Puerto Varas, Totoral
Código aviso:
6067526
Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
24/11/2021
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción



Terreno con casa sobre la ruta 5 Sur, sobre la caletera, en el sector de Totoral, ubicado en la rotonda que va hacia Puerto Montt. Esta en el cruce de los cuatro puntos cardinales, con rápido acceso a Puerto Varas, Frutillar, Fresia, Osorno y Puerto Montt.

La propiedad tiene una superficie total de 1,98 hás, que se componen de dos lotes, uno de 0,98 hás y el otro de 1 hás. Ambos lotes están contiguos y se venden como un solo terreno. Tiene 240,9 mts sobre la caletera de la ruta 5.

El terreno con casa sobre la ruta 5 es una propiedad con todos sus papeles al día y tienen rol propio. Un rol tiene uso comercial y el otro rol es rural.

El terreno está cercado y es de forma casi triangular. Es un terreno plano sin pendientes ni quebradas, limpio, sin malezas ni arbustos ni arboledas. Aprovechable en un 100%.

El terreno se encuentra a 30 km aprox. de la ciudad de Puerto Montt, a 15 km de Puerto Varas, a 35 km de Fresia, a 1,5 km del Lago Llanquihue.

El terreno posee construcciones. En un lote, posee una casa patronal de 700 mts2 con 3 niveles, con uso de suelo comercial y resolución sanitaria, instalaciones de luz trifásica nueva. Posee un pozo de agua propio con bomba de agua que alimenta a las instalaciones. Las contribuciones anuales son de $2.000.000 aprox.

En el otro lote estan ubicadas dos cabañas, ambas poseen 2 dormitorios grandes, con cocina americana grande y baño completo.

El terreno tiene una geografía plana, no tiene laderas ni quebradas. Todo el terreno es con vegetacion de poca altura, no hay bosques.

Tiene forma irregular, asemejable a un triángulo.



Mapa - Puerto Varas, Totoral

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