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La Florida, Ecuador 9210 y 9220

Detalles

Valor:
UF 22,00 / m²
Valor (CLP aprox.)*:
$ 727.621 / m²
Conversión: 1 UF = $ 33.074
Superficie Total:
1.800 m²

Dirección:
La Florida, Ecuador 9210 y 9220
Código aviso:
7586604
Tipo de publicación:
Venta Usada
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
08/06/2022
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
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Descripción

Excelente terreno urbano, ubicado en una de las zonas más demandas de la Región Metropolitana para vivir "La Florida", lo que le ha dado una alta plusvalía,  con excelente conectividad a vialidad urbana, estaciones de Metro y equipamiento de servicios vinculado a zonas residenciales consolidadas como colegios, centros comerciales, Mall, clínicas, etc. Accesos a Estación de Metro Rojas Magallanes (1,5 km) Supermercados (1 km).Terreno ideal para proyecto inmobiliario, con resolución de anteproyecto  aprobado por la municipalidad a disposición interesados , "Edificio de altura media", en estos momentos el sector tiene una alta demanda habitacional, con variados proyectos inmobiliarios, por la misma situación que se indica, todo basado en su patrimonio basado en el marco natural en que se inserta y cuyo mayor bien es,  la majestuosidad de la cordillera que se valora más por su presencia y tamaño, que por un verdadero interés comunal de incorporarla en la escena urbana de la comuna, aire puro, belleza natural a la vista. Desde el punto de vista macro ambiental y,  a nivel metropolitano la comuna de la Florida es una de la pocas  que “posee” a la cordillera como escenario más sus faldeos, lo que significa una ventaja comparativa importante respecto de otras comunas,  situación que le  da  un valor natural  con un micro clima, altamente influenciado por las características del relieve y la de sus vientos, ideal para vivir en familia.

Características del terreno en general:

• SUPERFICIE: 1.800 m2• USO DE SUELO: E-AM3
• SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 700 m2
• ALTURA MÁXIMA EDIFICACIÓN: 14,4 m
• DENSIDAD BRUTA MAX: 185 (Viv/ha.)
• COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 2,08
• COEF. OCUPACIÓN DE SUELO: 0,52
USOS DE SUELO:
- Área E-AM3 Aislada Media Densidad N°3
- Área U-VEV3 Uso Preferente Vivienda y Equipamiento 3
- Permite, uso residencial sin restricciones.
- Equipamiento: Comercio, Culto y Cultura, Deporte, Educación,
- Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios, Social.
- Infraestructura de transporte, Sanitaria, Energética.
Son 2 propiedades con viviendas terminadas, listas para su entregar y posterior demolición.

Mapa - La Florida, Ecuador 9210 y 9220

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una linea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

Santa Isabel - Ecuador
Ecuador Nº 5455
681 metros

Supermercado Ekono - Colombia / Enrique Olivares
Colombia N° 9187
237 metros

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Información de Contacto

Nombre jacqueline astorga
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Teléfono T. Celular VER TÉLEFONO